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资质代办房地产开发资质代办流程和资料 一、审批依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条 2、《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条 3、《广东省房地产开发经营条例》第三条、第六条、第七条、第八条、第九条 、第十条 4、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号） 二、资质条件： 同房地产开发资质等级标准 三、申请房地产开发企业资质等级须填写《房地产开发企业资质等级申报表》一式两份，并同时 报送以下资料（统一用A4纸并打印封面、目录、并按以下顺序装订成册，使用复印件的必 须持原件来核对）： 1、要求申办房地产开发企业资质等级的申请； 2、企业营业执照正、副本； 3、企业原暂定证书正、副本复印件（原件不用装钉，但要一并提交）； 4、公司章程； 5、企业股东（投资者）的营业执照或居民； 6、外经贸部门核发的外商投资企业批准证书（外商独资、中外合资企业提供）； 7、有效的注册资本验资证明； 8、企业资产负债表； 9、开发项目证明材料（指已竣工项目的竣工验收备案书和在建项目的施工许可证等）； 10、企业所聘任的有职称人员的职称证书； 11、上述人员签定的聘任劳动合同（使用劳动保障部门制定的规范合同文本并经当地劳动保障部 门鉴证）； 12、企业出具的《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》制定执行情况和处理业主投诉、报 送统计报表和表的情况报告； 13、法律、法规、规章规定提供的其它资料。 |
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